|
VPRAŠANJE: Osebi X odobrimo dolgoročno posojilo v znesku 300.000,00 SIT po obrestni meri TOM + 3 %. Odplačilo posojila je v 24 enakih razdolžninah. V amortizacijskem načrtu želimo upoštevati temeljno obrestno mero, ki trenutno znaša 0,2 % mesečno (30 dni v mesecu).
Koliko znašajo obresti?
|
|
POSTOPEK: Izdelati je potrebno amortizacijski načrt s skupno obrestno mero, zato jo je potrebno najprej izračunati. Uporaba temeljne obrestne mere predpostavlja konformen način obračuna obresti, zato je potrebno tudi mesečno temeljno obrestno mero preračunati na letno obrestno mero na konformen način. Nato pa letni obrestovalni faktor pomnožiti z obrestovalnim faktorjem realne obrestne mere.
V programu le vnesemo podatke (glej sliko 1).
Če bi bila dogovorjena obrestna mera npr. euribor + 3 % bi znašal euribor 2.2 %, bi obrestni meri enostavno sešteli.
|
|
ODGOVOR:
Anuiteta, ki vsebuje tudi revalorizacijske obresti, znaša 14.152,74 SIT. Upoštevati je potrebno, da je znesek anuitete izračunan s predvideno temeljno obrestno mero. Zato je potrebno na koncu posojilnega razmerja, lahko pa tudi vmes, če so spremembe temeljne obrestne mere občutne, obračunati obresti od posojila z veljavnimi obrestnimi merami.
|
